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南京农业大学关于做好2019年度维修项目报建工作的通知
来源:未知 作者:综合科 发布时间:2018-12-21 11:35

 

校基发〔2018606

南京农业大学关于做好

2019 年度维修项目报建工作的通知

各学院、各单位:

近年来,随着学校事业的快速发展,维修改造任务较为繁重,

为进一步规范学校维修管理工作,统筹协调好项目执行进度和质

量,及时合理使用好各类维修项目资金,根据国家法规及学校对

基建维修工程相关管理规定,现对做好 2019 年度 30 万元以上的

维修项目报建工作通知如下:

一、避免维修项目报建中常见问题

2019 年维修项目报建工作中要做好前期论证,避免以往项目

报建中常见的如下问题:

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(一)维修项目迟报

维修项目从立项批准到开工建设,历时至少要 126 天(见附

件)。部分已经过上级政府部门批准且直接下达到相关职能部门或

学院的项目,未及时报送基本建设处执行,造成项目执行时间紧

张、抢赶工期和延期完成的现象。

(二)维修项目漏报

部分学院和有关单位在提出维修项目初步方案中,需求表述

和论证不充分,致使后期有较大的功能增项和调整,导致工程大

量变更,投资大幅超预算,严重影响项目执行进度。

(三)自行委托设计

部分学院和有关单位直接委托设计单位对维修项目进行设

计,由于对设计标准把关不专业,设计深度不够,工程量清单无

法准确编制,致使后期需要进一步深化设计,导致设计环节浪费

较多时间,不能按期施工。

(四)经费预算不准确

部分学院和有关单位在提出维修项目预算时,往往只考虑了

项目本身的施工费用,而遗漏项目执行过程中的代理费、监理费、

审计费、设计费等管理费的支出,导致预算不准,项目执行超预

算。

二、 2019 年维修项目报建的具体要求

(一)区分项目来源分类报建

已经上级政府部门立项的项目(已有政府立项批文),包括修

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购专项、科研项目中涉及的基建任务等,可以直接报送基本建设

处执行;学校自筹经费预算超过 30 万元的项目一律报资产管理

与后勤保障处立项批准后转基本建设处执行。

(二)项目报建具体时间节点

1.暑期维修改造项目务必于 2019 2 月底前完成学校立项

并转交基本建设处执行,便于按照基建管理规范化要求完成项目

设计招标、维修方案设计及核定、施工图设计、清单编制、控制

价审核、施工招标、监理招标、合同签订等工作(见附件),确保

2019 7 12 日前开工建设,8 月底前竣工交付使用。

2.非暑期维修改造项目按照以下情形执行:一是,对于国拨

经费的维修改造项目,如果使用单位无初步设计方案,须于 2

底前报送基本建设处;如果使用单位已有初步设计方案,须于 3

月底前报送基本建设处;二是,对于校内自筹经费的维修改造项

目,务必 4 月底前报送基本建设处。

(三)其他要求

1.相关学院和单位因功能需求的特殊性必须自行委托设计的

维修项目需达到规范的设计深度,若在专业技术上难以把握的,

可以提前与基本建设处联系。

2.项目立项前要充分估算项目总经费,控制好建设规模和标

准,避免发生重大功能调整和变更。

为确保完成 2019 年度维修任务,科学合理编排工期,按时完

成国拨经费执行计划,对于未能按以上要求报建的项目,基本建

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设处原则上不予受理。若因特殊情况必须执行的,需报学校批准

后实施。同时请使用单位指定一名项目建设日常联系人,及时与

基本建设处对接、协调工程开展。

附件:30 万元以上维修项目开工前用时参考表(立项到达后)

南京农业大学

2018 12 19

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附件:

30 万元以上维修项目开工前用时参考表(立项到达后)

序号 环节 时间 备注

1 抽取代理单位

1-2 编制及审核招标公告、招标文件

1 提交招标申请

3-5 发布招标公告与招标文件

 

1 设计阶段

 

20 设计单位开标(法定时间)

3 中标公示(法定时间)

3 签订合同

10-15 设计单位设计方案

1-3 设计方案核定

15-20 施工图设计

1 抽取代理单位

15 清单初稿 工程量清

 

2

 

单编制和

控制价审

 

3-5 设计单位和甲方答疑

清单审核和控制价审定(设计单

7 位、代理、审计处、跟踪审计、基

建处等)

1-2 编制及审核招标公告、招标文件

1 提交招标申请

 

3

 

施工与监

理招标

 

3-5 发布招标公告与招标文件

20 施工和监理单位开标(法定时间)

3 中标公示(法定时间)

1-2 缴纳履约保证金

3 合同提交审核及签订

 

4 开工准备

 

3-7 三通一平等开工准备

7 图纸会审及审批

 

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南京农业大学校长办公室 2018 12 19 日印发

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