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南京农业大学基本建设工程变更管理办法(2019年修订)
来源:未知 作者:综合科 发布时间:2019-11-25 08:21

 

校基发〔2019580

关于印发《南京农业大学基本建设管理办法》等

六项规章制度的通知

各学院、各单位:

为进一步加强基本建设规范管理,提高决策水平,保证投资

效益,确保工程建设质量与安全,做好学校基本建设管理工作。

根据上级有关文件精神并结合我校工作实际,学校研究修制订了

《南京农业大学基本建设管理办法》《南京农业大学基本建设工程

施工管理细则》《南京农业大学基本建设工程档案管理办法》《南

京农业大学基本建设工程变更管理办法(2019 年修订)》《南京农业

大学 30 万元以上修缮工程管理办法(2019 年修订)》《南京农业大学

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基本建设工程投资控制管理办法(2019 年修订)》等六项规章制度,

并经校长办公会审议通过,现予以印发,请遵照执行。

特此通知

附件:1.《南京农业大学基本建设管理办法》

2.《南京农业大学基本建设工程施工管理细则》

3.《南京农业大学基本建设工程档案管理办法》

4.《南京农业大学基本建设工程变更管理办法(2019

年修订)

5.《南京农业大学 30 万元以上修缮工程管理办法

(2019 年修订)

6.《南京农业大学基本建设工程投资控制管理办法

(2019 年修订)

南京农业大学

2019 11 22

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南京农业大学基本建设工程变更管理办法(2019年修订)

第一章 总则

    第一条 为规范基本建设工程施工过程中的变更行为和程序,保障工程进度和质量,严格控制工程投资,预防和遏制违规行为的发生,根据国家相关法规和学校相关制度,制订本办法。

    第二条 本办法适用于以南京农业大学为建设单位、由基本建设处负责管理的基本建设工程和修缮工程。

    第三条 基本建设处是学校基本建设工程变更的管理部门,审计处是学校基本建设工程变更造价的审核部门,纪委办公室、监察处是学校基本建设工程变更的监督机构。

第二章 变更形式

    第四条 基本建设工程变更是指在建设工程施工过程中,由于项目的局部功能和用途发生变化,或原设计方案设计深度不够,或外部条件变化与不可预见性因素等原因,项目设计单位、施工单位、监理单位、管理与使用单位等对建设工程的进展形式、施工方法、技术要求、任务增减、使用功能以及建材选择等提出的变更。

    第五条 工程变更的主要形式:

(一)设计变更:设计单位按照设计规范,结合工程施工实际与方案优化提出的变更。

    (二)技术变更:使用单位对项目功能与布局提出新的修改意见或增加新的施工任务,引起施工工艺或施工材料变化导致的变更;施工单位因施工情况的变化以及工程量清单与图纸之间的差异对施工方法、建材选用、工程进度等提出的变更;管理单位依据学校决策、建设规范与整体需要提出的变更。

    (三)其他变更:因不可抗力或不可预见因素引起地质条件、自然环境等发生变化,以及施工过程中税率、劳动法等政策法规变化引起的工程变更。

第三章 变更申请及论证

    第六条 所有的工程变更均须由相关单位初步论证后提出变更申请,报基本建设处履行论证审批手续。

    第七条 基本建设处甲方代表组织相关单位对变更的必要性与可行性进行论证。通过论证的变更由施工单位编制变更预算并报审计处审计。

    第八条 工程变更的决策论证应根据变更预算额度分级进行。5万元以下的工程变更,由基本建设处决策实施;5万元至30万元以下的工程变更,报主管基建的校领导决策实施;30万元至50万元以下的工程变更,由基本建设工作领导小组决策实施;50万元以上的工程变更,由基本建设工作领导小组论证后,提请校长办公会审定实施。所有决策论证须形成会议纪要,作为工程变更决策审批的依据。

    第九条 对于紧急突发情况、来不及论证和办理审批手续的工程变更,施工单位须报经基本建设处同意后可立即实施,施工后须在5日内按程序补办相应手续。                  

第四章 审批权限

第十条 工程变更应严格按照变更预算审定额度分级审批。5万元以下的工程变更,由基本建设处审批;5万元至30万元以下的工程变更,报主管基建的校领导审批;30万元至50万元以下的工程变更,报主管基建的校领导、基本建设工作领导小组审批;50万元以上的工程变更,报主管基建的校领导、基本建设工作领导小组和校长审批。
   
第十一条 新建工程变更金额累计超过合同价10%,再行提出的工程变更须逐级上报至主管基建的校领导、基本建设工作领导小组和校长批准;修缮工程变更导致投资总额超过立项金额的,须报项目经费管理部门同意后逐级上报至主管基建的校领导、基本建设工作领导小组和校长审批。

第十二条 工程变更审批各环节责任人均须认真把关,防止高估冒算,严格控制工程投资。对因违反本办法随意变更或未批先建的,学校一律不予认可,造成工程质量问题或经济损失的,将视情节轻重给予行政处罚或追究其相应法律责任。

第五章 审批流程

   第十三条 相关单位书面提出工程变更事项报甲方代表审批——甲方代表通知施工单位编制预算、填写工程变更审批单——跟踪审计单位审核预算——审计单位审批——甲方代表审批——项目经费管理单位审批(修缮工程变更导致投资总额超过立项金额)——基本建设处审批——校领导、基本建设工作领导小组审批——甲方代表按审批意见组织实施。


第六章 附则

    第十四条 工学院工程变更管理工作参照本办法制定具体实施办法,报学校批准后实施。

第十五条 本办法中涉及金额“以下”的均不包含本金额,“以上”的均包含本金额,。

第十六条 本办法自发布之日起施行,由基本建设处负责解释。学校原有相关规定同时废止。

 

附件:

南京农业大学基本建设工程变更管理办法(2019修订)附件